내년 입주물량 확 줄어… 대전 4832세대 집들이

올해의 절반도 못미쳐 전세시장 안정세 전망

대전 지역에는 내년도 신규아파트 4832세대가 집들이에 나설 것으로 전망된다. 이는 올해 입주물량 1만1000여 세대의 절반에도 못 미친다.

1일 부동산업계에 따르면 내년에는 대전에 4832세대의 신규아파트 입주가 예정된 것으로 나타났다.

자치구별로는 중구에 한국토지주택공사의 주거환경개선사업인 선화1지구 662세대가 예정돼 있다.

서구는 금성백조주택의 도안 13블록 645세대가 입주한다.

이외에도 유성에는 한국토지주택공사의 노은 3지구 A4블록 국민임대 624세대, 신안종합건설의 도안 8블록 540세대가 입주를 하게 된다. 대덕구에는 풍림산업의 금강엑슬루타워 2312세대가 집들이 채비를 갖추고 있다.

내년 아파트 입주량은 올해 입주량보다 적지만 올 입주물량 여파로 당분간 전세시장은 안정세를 유지할 것으로 예상된다.

이는 올해 입주하는 도안 9블록 1828세대, 동구 구성지구 1115세대 등 하반기 입주량만 6000여 세대가 넘었기 때문이다. 단지별로 편차가 크지만 입주를 시작한 대부분 단지도 현재까지는 입주율이 낮은 것으로 전해지고 있다. 하반기 입주를 시작한 단지의 입주율이 높아지기까지는 내년 상반기까지 어느 정도 시간이 소요 될 것으로 예상된다.

이에 내년 입주량이 4832세대로 올해보다 적지만 전세시장 안정세가 이어질 것으로 분석된다는 게 업계 관계자들의 설명이다.

지역 부동산업계 관계자는 “올해 입주물량여파로 인해 당분간 전세시장은 안정세를 보일 것으로 예상된다”고 밝혔다. 그는 또 “2013년은 입주량이 적을 것으로 예상되며 2014년은 올해 분양한 도안지구 8000여세대가 입주해 전세시장은 안정세가 이어질 것으로 전망된다”고 덧붙였다.

조성수 기자 joseongsu@