입주임박 첫마을 “이대론 못살아”

부실시공·주차장 부족 등 입주예정자 개선요구 봇물 소송 이어 오늘 집회 예고, 건설청·LH 해결책 모색

첫마을 입주가 임박하면서 입주민의 개선요구가 봇물을 이루고 있다.

입주민들은 자체 개설한 커뮤니티 카페 및 행복도시건설청 홈페이지 내 첫마을 입주자 게시판에 각종 요구사항을 올리는가 하면, 소송과 집회 등 강경 대응방안까지 강구하고 있는 모습이다.

당장 12월 26일 입주예정인 첫마을 1단계 아파트의 경우, 일부 입주민들이 20일부터 28일까지 연기군 소재 건설청 정문 앞에서 '첫마을 입주준비 촉구 요청 및 부실공사 LH 규탄 결의대회'를 예고하고 있다. 일부 사안의 경우 현재 법적 소송이 진행 중인 것으로 알려졌다.

이들의 요구는 주차장 확대와 부실시공 해소, 안정적인 기반시설 확보, 실제 현장의 마감재 차이 해소 등으로 요약된다.

1세대당 1.22대는 불법 주차없는 명품 도시를 만들기에 턱없이 부족한 수준이고, 소위 홍길동 기둥과 개구멍, 발코니 지지대 안전성 부재 등 불합리한 주거구조가 너무 많다는 지적이다. 마감재 차이와 주거공용면적 과다, 복합커뮤니티 공간 내 내부자재 미설치 등도 문제시하고 있다.

조모(여·대전)씨는 “입주 예정자들의 개선요구가 하나도 받아들여지지 않고 있어 답답하다”며 “건설청과 LH의 책임있는 태도를 원한다”고 말했다.

내년 6월 입주예정인 2단계 아파트 입주민들 사이에서는 단지 인근 국도1호선 통과 구간의 소음문제 해소가 핵심 이슈로 부각되고 있다.

주민들의 소음 실측치(야간 70dB)와 법적 기준치(55dB)를 토대로, 실질적인 소음방지 대책 마련이 필요하다는 주장을 내놓고 있다. 일부 주민들은 도로 이전을 궁극적인 목표로 두고, 최소한 방음터널 또는 일부 구간 지하화 또는 도로 선형 우회 등의 차선책을 제시하고 있다.

최모(여·서울)씨는 “남편이 국책연구기관 종사자로, 2013년 기관 이전을 앞두고 있어 첫마을 2단계에 내 집 마련을 한 상태”라며 “LH가 제시하고 있는 방음벽 설치로는 저층 및 고층 입주민간 의견차가 큰 상태로, 입주 전까지 보다 합리적인 대책을 마련해달라”고 호소했다.

이와 관련, 건설청과 LH 세종시 사업본부는 현재 첫마을 입주지원 TF팀을 중심으로 원칙적인 대응에 나서고 있다. 20일 아파트 준공 시점에 맞춰 각종 입주민 대상 서면 설무조사를 진행하는 한편, 관련 법상'입주 한달 전 사전 입주점검 절차'에 따라 하자 보수 및 문제 해결에 나서겠다는 입장이다. 당분간 첫마을 입주자 게시판에 마련된 소통의 장을 통해 문제를 파악하고, 해결책을 모색할 계획이다.

건설청 관계자는 “입주민 요구 중에 개선이 필요한 사항도 발견했고, 대안을 찾고 있는 중”이라며 “하지만 다음달 중 현장에 서비스센터도 설치하고 사전 입주점검을 받고 있는 만큼, 감정적인 대응은 자제해달라”고 요청했다.

이희택 기자